淘宝网嘉兴市玖熙花苑(玖熙鞋码准吗)

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“预备,跑!”嘉兴市本级房源扑面而来,还有一大波在路上

 

N晚报记者 吴 觉

千呼万唤始出来!

10月份市本级的预售证公示可谓“低调”了一把,不过,在刚刚过去的11月,12个住宅项目公示预售方案。据南湖晚报嘉房网初步统计,这些项目将带来3981套房源入市。而预售方案公示的脚步依然未停止,12月,市本级又新添了两个楼盘。

那么多楼盘相继“领证”,新房市场不再一房难求,开发商也不再要求全款,你是否如愿买到了心仪的房子?

CFP供图

预售扎堆

12个住宅项目将带来3981套房源

与10月份嘉兴市本级只有金地·都会艺境、祥生·玖熙花苑、艺墅家等为数不多的楼盘公示预售方案的低调场景不同,在11月,嘉兴市本级的预售证公示可谓呈现“井喷”状态。

继11月8日中洲·花溪地率先开启11月预售证公示的节奏后,鑫控·吴越学府、世合·理想大地、荣盛·富盛名邸、信达·格兰上郡、信达·香格里、荣安府、虹桥唐韵花苑、大树·湘湘恬园、荣盛·百合花园、万科·中环公园、恒大香湖左岸等11个楼盘也加入了预售方案公示的“大军”,共计为市场增加了3981套房源。其中,荣安府、万科·中环公园、荣盛·富盛名邸3个楼盘属于纯新盘。

从区位来看,除了虹桥唐韵花苑位于乡镇外,其他楼盘均位于市区范围,而且不少楼盘都是当下关注度较高的项目,这波楼盘涵盖了东南西北多片热门区域。比如在如今处于“当红炸子鸡”地位的科技城板块,在11月就迎来了中洲·花溪地、鑫控·吴越学府、信达·格兰上郡,预计为市场捧出1359套房源;而在万达板块,纯新盘荣安府的亮相,将为板块增加292套房源;秀洲新区的信达·香格里则迎来“收官之战”,13幢的217套房源公布预售;高铁板块的世合·理想大地带来了218套房源;湘家荡的恒大香湖左岸、大树·湘湘恬园两盘再迎加推,为市场带来了313套房源;城东板块的荣盛·百合花园献上了803套房源,位居11月预售方案公示中房源供应量的榜首;另外,还有万科·中环公园和荣盛·富盛名邸项目。

接踵而至

12月已有两个楼盘公示预售方案

从南湖晚报嘉房网处记者获悉,在这12个楼盘中,鑫控·吴越学府、信达·格兰上郡等楼盘均已开盘,荣安府等楼盘则开盘在即,感兴趣的市民可以去售楼处了解咨询一下。

至于大家关心的价格,从预售证上看,这些房源中,中洲·花溪地、鑫控·吴越学府、荣安府、信达·格兰上郡、信达·香格里等大部分楼盘跟之前一样,毛坯住宅均价都在11000元/㎡左右徘徊。但是,大树·湘湘恬园、恒大香湖左岸等楼盘的毛坯住宅均价则基本在8000元/㎡左右徘徊,万科·中环公园和荣盛·百合花园的毛坯住宅均价则在9000元/㎡左右徘徊。

昨天,记者在采访中注意到,最近,科技城板块的楼盘依旧火热,比如前几天,在某楼盘售楼处,即便没有做任何宣传和前期推广,依然迎来了数百组客户抢房,更有一些市民为了挑选到心仪的楼栋和户型,不惜顶着寒风漏夜排队。在该板块另一楼盘开盘时,网上选房也依旧红火,没过多久,房源就基本被一抢而空了。不过,某些板块楼盘的热度就没这么高了,市民可以妥妥地选到房源。

在相关业内人士看来,这和诸多的利好消息有着密切联系,如东部新城的打造、实验小学科技城校区的落成开学等。

经历了11月的扎推后,进入12月,预售证的公示依然在继续。

龙润壹城、荣盛·富盛名邸相继在12月公布预售申请,其中,荣盛·富盛名邸为第二批房源预售,而位于南湖新区核心位置的龙润壹城则是纯新盘首次公布预售,两个项目共提供房源729套。

供给充足

市本级还有一大波项目未入市

当然,这些楼盘或许只是嘉兴市本级房源供应大军中的凤毛麟角,市本级还有一大波新项目尚未入市。

比如说,在城南板块,香港兴业·璟颐湾也是备受市场关注的楼盘,从2016年初拿地到现在一直尚未掀起盖头来。作为香港兴业进军嘉兴的第一个项目,御缇湾在交付之后好评如潮,在保留御缇湾高品质的同时,还改善了户型,使得璟颐湾的户型“嘉兴化”,更符合嘉兴人的居住需求。同样,位于城南姚家荡附近,紫元·尚宸项目在去年开过一次盘后,就一直处于紧锣密鼓的建造中,却再无销售动作。另一个神秘的项目是中铁建·花语江南,作为去年嘉兴市本级楼面价刷新纪录的一个项目,自拿地开始,花语江南就备受关注,如今一年多过去了,楼盘依然待字闺中。

除了城南板块外,在国际商务区,还有万科·香樟国际、淮矿5·22地块、路劲9·28地块、卓越9·28地块;在南湖新区,还有炙手可热的信达·翰林兰庭二期尚未开盘;在科技城,5月22日拿地的世贸正在打造璀璨华庭项目;在秀洲区,阳光城·中山府项目正在动工中;在秀湖板块,卓越5·22地块和正荣9·28地块是明年该板块最重要的房源补给;在湘家荡的新希望地块,从近期曝光的围挡来看,该项目最终由新希望、华发、华润三家房企联手打造,可谓嘉兴楼市史上第一遭;另外,卓越联手正荣在王江泾打造的运河大公馆售楼处已经开放;5·22的三宗乡镇用地,即新塍奥园地块,洪合的新大·蓝庭和王江泾的卓越·悦棠湾(运河大公馆),这3个项目都已处于开工状态……

按照一般销售节奏,这几个新项目或有望在明年陆续入市。

买房“众生相”

有购房意向或刚入手的你属于哪一款?

节奏平缓,推盘有序,2017年下半年,嘉兴楼市未迎来房源集中爆发,但后续供给却很充分。

对于很多刚需和改善型购房者而言,现在的买房“战场”已经不及之前硝烟四起,新房不再一房难求,贷款客户也有可能买到心仪的房子,但想要真正买到合适的房子,还需要披荆斩棘,一路攻坚。

从今年3月开始,小高萌生了换房的想法,一直倾向于城南板块的他直言,苦等着香港兴业·璟颐湾和紫元·尚宸,可是,这两个楼盘迟迟不开盘,这也让他在近期转头买了科技城板块某楼盘的房子,“现在一二手房价格倒挂,买房我一直就锁定一手房。城南买不到,科技城板块也是未来有发展潜力的板块,这个楼盘又是毛坯的,价格还好,贷款也能买到房子,综合诸多因素,我就果断入手了。”

在采访中,还有一大批尚未入手的市民也有他们的顾虑。

对于刚工作3年的嘉兴姑娘小楚来说,现在买房压力太大,“嘉兴许多楼盘的价格每平米过万,置业压力大增,再加上开发商要带车位销售、精装修、全款优先等门槛,经济实力有限的我,买房着实太困难了。看得上的地块的房子,价格太贵,退而求其次,地段或是楼盘品质又让我不太满意,我还想再挑挑看。”

“现在总体来说,在售房源不是很多,而且毛坯的房源更少,就那么几个。虽然手头有几十万元现金,但是,现在首套房贷款利率都没有折扣了,上浮更是成为普遍现象,想一想,买房的压力太大了。”市民朱先生说,手头有一套已经还清贷款的房子的他,一直在纠结要不要再买一套改善型住房,他打算再等等看。

 

美亚直邮 Clarks 其乐 Dunbar Grandby 女士真皮豆豆鞋

某天逛天猫clarks旗舰店,看中了一双鞋,

不过折后价749,还是有点贵啊,也就买过800左右的靴子,一双单鞋,觉得真心不(mai)值(bu)得(qi)

某天逛商场,发现打5.5折吧,还是要500多少来着,还是觉得贵,于是上amazon.com看了下,

什么?34.09美元,还支持直邮?

不过颜色没这个湖绿色,但实体店试了,还是灰白色好,好搭衣服,

于是果断下单了,顺便给老公带了几件短袖,和一条牛仔裤来塞他嘴巴,

美亚给的时间根本不准呀,10.2号是杳无音讯,我想想也是收不到的,于是就没管它,想想也不会那么快。

后来看到有人说发邮件可以申请延迟退运费,想想也就给客服发了个邮件,然后就收到了客服的抱歉信,说是因为中国国庆节的原因而造成的延迟,但还是抱歉,给了个新的日期,10月21日,并退了$3.85的运费。

然后又开始了漫长的等待,

10月19发现物流有更新了,终于到中国了,哈哈,结果不知道是清关还是怎么,23号才再有更新,不过也算快啦,然后25就收到了我的鞋子。不要问我衣服和裤子呢,因为我也不知道……

盒子拆太快,也扔太快,所以没有开箱图啦,直接晒吧,iphone渣画质,不喜勿喷

鞋盒

鞋盒,当时外面还有个亚马逊的盒子,反正没啥磕碰,挺完整的

尺码

尺码表,买的7W,这是悲剧的来源……

内标

内标,不是我PRC的产品

正面照

正面照

八字照

八字也照一下吧

现在说下尺码问题吧,在实体店试了38码,偷偷的看了下鞋舌,只有uk码,没有us码,所以不好参考

平时在思加图买鞋都是240的,在星期六买的单鞋也是240,匡威阿迪这类37.5也能穿,

但是脚板宽的妹子伤不起啊,好看的单鞋都穿不了

然后今年夏天的时候,,,,美亚淘了双玖熙的凉拖,买的7M的,想想自己应该能穿,

结果收到的时候果断太小,准备给嫂子,她37的脚,结果,还是太小……这什么拖鞋啊,

跑题了,经过上次的失败,所以这次特地挑了7W的,,,,

结果啊,这一个大啊,后面还可以塞一个手指也就算了,边上还是特别宽松啊(脚有点干,不要在意细节)

本来脚就不小,,,,显得更大了,又一次失败的买鞋经历,希望到时候收到的T和裤子老公能穿吧,虽然冬天都要来了,那就放着明年穿吧。

上一张两个鞋子的对比

和之前买的九熙7M凉鞋对比

现在在纠结,到底是玖熙的码太小,还是其乐的码太大,下次买鞋买要买加宽的吗?

看看真的脚太丑,不适合穿凉鞋。。。船鞋还是会显脚小的

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