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文章详情介绍：
半夜屋顶塌了，雪茄没了“活性”？
5月份，小邵和朋友通过我爱我家中介租了一套房子。8月10号凌晨，他正在睡觉，突然感到，脸上凉凉的。
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房子里面凌晨下“瀑布”
顶塌了 赔偿清单包括雪茄
小邵：“三点钟左右的时候，因为我听到有水声，然后脸上都是水嘛，我醒来发现墙面漏水，漏得很严重， 然后我当时就起床了（墙面哪个位置）就是最里面，侧面就跟那个瀑布一样，反正整片墙流水，然后包括这个顶灯，顶灯的灯还亮着，灯不停地冒水。”
这套房子在杭州木材新村14幢1楼，小邵说他跟几个朋友合伙开小吃店。5月18号，朋友跟中介签了租房合同，租期一年，月租金4000块钱。8月10号凌晨，杭州下了大雨，房子里漏水严重，自己没法睡，就一边拿盆接水，一边拍视频取证。
小邵：“这是我爱我家租给我们的房子啊，我爱我家租给我们的房子，房子的顶已经塌掉了，房子顶塌了。”
小邵：“可能是当时那个水一直从灯里冒，而且冒得很大，我估计是雨水积得很多了，那个顶压根就撑不住了，然后就掉下来了，当时那个水泼下来的。”
小邵住的这个房间顶部有几块板塌了下来，材质像是塑料。小邵说，当时另一个房间也出现了漏水，因为事发突然，他跟朋友的不少物品都受损了，他们列了一个清单，有净化器、取暖器、鞋子、四件套等，加起来将近20000块钱。其中比较昂贵的两项是雪茄柜和雪茄，总共11000块钱。
小邵说他平时收藏雪茄，有些是代购的，有些是海淘网上买的，为了更好地保存，专门买了一个雪茄柜，还在雪茄柜里放了一个能显示温度和湿度的仪器，根据仪器上的数字，调整雪茄柜的温度，让雪茄处在适宜的环境中。
小邵：“包括这里面打开之后，每一袋我都有保湿包放在里面的，像这种，里面都感觉潮潮的了，雪茄是要养的，就是养护的，当时因为漏水断电了，所以我这个雪茄柜也断电了，断电的话像这个气温到30摄氏度了，那个雪茄就容易爆裂，这个雪茄就废掉了，包括这个湿度太高的话（是不能抽了还是口感不对）基本上是调不回来了，就是失去活性的那种。”
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“我爱我家”:可以承担5000块
房东认为租客“狮子大开口”
小邵说，雪茄柜现在虽然还能使用，但毕竟泡了水，希望中介能承担损失。我爱我家杭州转塘恒大水晶城店的李店长说，这套房子是房东托管给门店的，已经有几年了，出了这件事，他第一时间向小邵他们表示了歉意。
我爱我家杭州转塘恒大水晶城店 李店长：“他跟我们签的合同这是没错的，但是就是房子是业主的，我们跟业主包括房子都是，它是本身房屋质量结构的问题，那到最后，我们可以作为中间方，去沟通处理这个事情，业主这边，他是说可以承担5000块钱的费用。”
房东 樊先生：“这个问题就是他狮子大开口，这个是很大的一个问题，因为你去看一下整个房间的物品，最多就几千块钱，两三千块钱就够了是吧，我跟我爱我家这边一人出5000是吧，这个已经是非常合理了，但他说他要两万，你这些损失都是乱写的，一个雪茄柜4000，你去京东上查，一千多的雪茄柜非常好了，而且那个雪茄柜还是能用，里面一双破鞋子，你写1500，你的雪茄有坏掉吗，你的雪茄根本就没有坏啊（小邵：在我看来我的雪茄就是坏了啊）你要让我赔4000 ，所以说你这就是不讲道理。”
小邵说，有些物品买来有段时间了，价值证明确实比较难提供。不过他还提到一点，发生漏水以后，朋友小鲍报了警，民警到了现场后，告诉了他们一个情况。
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两房变四房疑似“违章”？
综合行政执法大队介入调查
小邵的朋友 小鲍：“派出所过来就说，你这里完全就是违章建筑，叫我们当天晚上就不要待在这边了，说很危险，因为它漏水，电都跳掉了（他怎么说这边是违建）反正就说这一块嘛，这完全就是搭的（原先这边是什么）原先这里应该是个院子吧。”
租房合同上写着，房子是4室，可小邵说，民警告诉他们这两个漏水的房间都是搭出来的，原先应该是院子。
记者到1楼隔壁人家敲了敲门，没有人回应，来到三楼一户人家往下看，1楼南边有的住户家确实有院子，不过多数的这个区域都用挡板遮了起来，看不清下面的状况。
我爱我家杭州转塘恒大水晶城店 李店长：“这个情况说实话，因为这个小区，木材新村，就是整个这边的一楼，普遍都是这么一个情况，所以我们也不是很清楚。”
房东 樊先生：“（我想问一下您这个房子的结构是几室）两室啊，那你按产权证来说嘛，这两个房子我也不知道，因为是以前租给那个租客，那个租客改的，我也不知道怎么出现的，是在未经过我们同意下改掉的，这个的确是违章搭建，那又怎么样了呢，这也不是我违章搭建的呀，那违章搭建该怎么处理就怎么处理嘛，是吧， 那你说你写了两万，我爱我家愿意赔你一万五那是他的事情，那你不要跟我来搞房子的事情我跟你说，这点你跟我搞搞清楚，不要跟我来搞房子的事情（小邵的朋友小叶：那我作为一个杭州市市民 ，我为什么不能）可以，我可以去做，我跟你说你可以去做，好吧（小邵的朋友小叶：你现在很生气，觉得）不要通过这件事情来威胁我，我真的最讨厌威胁。”
杭州市上城区综合行政执法大队紫阳中队的工作人员到了现场，对房子的情况进行了拍照登记。
杭州市上城区综合行政执法大队紫阳中队 工作人员：“我们要去各个部门调资料，看看到底是不是违建，如果是违建的话我们按照我们的程序走 。”
小邵和朋友觉得，他们租了房子，安全上就应该得到保障，可现在房子并不安全，而且还有疑似违章搭建的情况，这说明中介在收房时，审核工作不到位。
我爱我家杭州转塘恒大水晶城店 李店长：“这个我们都有评估的，但是因为说实话，就是这套房子第一时间的接手人，他已经离职了，所以说我没办法核实当时的事情经过，但是我们其它的房子都有评估过的，就比方说水电线路安全的问题。”
房东樊先生表示，一码归一码，小邵他们受损的物品有的还能用，有的也是比较老的，20000的赔偿诉求确实有些高。李店长说，之前公司也提出过补偿方案，同时可以退掉剩余的房租和押金，再重新找一套房子。后续他们会把樊先生叫过来，三方再谈谈。
事后小邵反馈，经过社区介入协调，赔偿方案定为一万元。
坚持用对的方法护肤，皮肤一定水润弹
护肤步骤 流程分享
第一步：清洁
好的皮肤，原于彻底的清洁。先把卸妆油适量倒在手掌心搓开，双手打圈洁面，然后用清水洗去。再取适量洁面乳，用同样方式清洁面部。
第二步：补水
有二次清洁的效果，足量补水，有助于后继精华的吸收。油性、混合性肌肤，可把水倒在化妆绵上，由上向上擦，反复多次。干性肌肤直接补水，一定是少量多次。
第三步：眼霜护理
眼部周围皮肤没有皮脂腺，很薄。眼晴每天眨2万多次，疲劳。所以一定要滋润、抗皱。取眼霜适量放在无名指上，轻轻弹抹在眼晴周围，再在眼角轻轻往上提拉。
第四步：抹精华
精华作用于真皮层，深层修复。取适量捈抹脸上，轻松拍打、按摩，直到完全收收。
第五步：用日霜
隔离和防护紫外线、污染物。取适量，用抹精华同样的手法。
第六步：防晒霜
防晒必不可少，不管四季和阴雨天都要用。取适量轻抹在脸上，最好选50倍的。
夜间护理：1一4步同上，第五步用晚霜。洁清完肌肤还可以先敷面膜做特护，然后用清水洗净，再做如上。
总之坚持、整套、足量使用效果更好。加上洁面仪、美容仪、美眼仪的使用，效果就好上加好。
美丽生意经（一）：家用美容仪模式起底
源于一个新鲜的创意和鲜明的个性元素，加上如头部主播带货、流量明星代言等的猛烈营销攻势，融合社交媒体种草类的强大网络互动能力，在短时间内吸引用户关注，积累大量粉丝，网红品牌就顺利而成。随着网红风潮的愈演愈烈，现如今网红品牌的范围已经逐步扩大到生活各个领域。于家电版块，这一点在美健个护电器产业尤其美容仪器行业中体现得尤为明显。
更短时间、更快增速
回首四十多年中国家电史，是一个漫长的由无到有、由小到大、由弱到强的过程。正如中国家电品牌们，从早期的照搬西方经验，到模仿外资路径，再到自主创新超越外资企业，甚至如今像美的、海尔、格力等头部品牌更是已跻身世界500强阵营，这一过程中，他们同样经历了较为漫长的培育过程，才得以成就今天的地位。
反观新兴美健个护电器产业，却有些反其道而行之。在没有全国范围内大规模大力度的如家电下乡、家电以旧换新、节能惠民等政策刺激，行业处于市场主导的“主旋律”下，根据GfK数据显示，中国美健个护小家电七大品类(美容仪、脱毛仪、美发器、电动牙刷、冲牙器、电吹风、剃须刀)市场规模从2015年的130亿元增至2019年的416亿元，5年复合增长率达到27%。即便是疫情期间，绝大多数家电品类都处于大幅下滑态势，2020年的前9个月美健个护小家电零售额也达到343亿元，同比增长17%。
整个美健个护电器行业中，又以美容仪器(包括面部美容仪、美眼仪、脱毛仪、蒸脸仪、洁面仪、黑头仪、嫩肤仪、瘦脸仪、黄金美容棒等)品类的利润空间和发展潜力较为突出。市场增速方面，目前尽管国内家用美容仪市场渗透率不足4%，但据天猫数据统计，2020年中国家用美容仪市场规模为60亿-80亿元，年复合增长率达到30%。另据智研咨询数据预计，2021年中国家用美容仪市场规模将接近100亿元，到2026年将突破200亿元。
利润空间方面，根据中国家电网记者从天猫美容美体仪器类目相关负责人处获悉的数据，目前天猫美容美体仪器类目销额规模占整个美容仪行业市场规模的85%左右，以此平台数据为参考，对比整个天猫淘宝(所有品类)几百元的平均客单价，美容仪器的平均客单额高达1600元，远远高于整个天猫淘宝的平均客单价，“也高于友商等的整个线上平均成交客单额”，天猫美容美体仪器类目负责人称。
巨大的市场潜力成为美容仪产业快速发展的一大引擎，也吸引了大批企业涌入该赛道。自2016年以来，家用美容仪企业年度注册增速一直维持在25%以上。据了解，目前与美容仪器相关的企业超10万家，其中，80%以上的企业都是在近5年内注册成立的。就像相较于成熟大家电更快的扩容速度，伴随消费者结构年轻化、线上流量去中心化、产品研发个性化、品牌消费新锐化等等新的趋势不断显现，相关美容仪企业的“出圈”速度和“出圈”模式似乎也更快、更新颖。
一个“爆款”打天下
盘点当下家用美容仪器行业主流品牌矩阵，一类是像博朗、飞利浦、松下这样的老牌传统家电企业。“甚至博朗、飞利浦可以说是美容仪器类目家用脱毛仪品类的先行发明者”，相关行业分析人士向中国家电网记者表示，但由于没有快速的适应中国本土国情，加上产品线较多，在美容仪类目宣传营销上没有足够的重视和投入，这些发展较早的老牌企业的市场份额正逐年被像Ulike这样的新兴国产品牌所蚕食。
另一类是雅萌、TriPollar初普、Nuface、Ulike、SmoothSkin慕金、FOREO、Refa类专注于美容仪器行业的专业品牌。如占据线上市场份额超30%的雅萌品牌(GfK上半年线上监测数据)，以多功能射频美容仪“出圈”，从2018年以来，每年在天猫平台的年复合增长率均超过70%。“去年雅萌在天猫平台的成交额破15亿元，今年我们预计它能够突破20亿甚至冲25亿的一个线上成交规模”，上述天猫美容美体仪器类目相关负责人向记者透露。另据她介绍，于2015年入驻天猫的专业脱毛仪品牌Ulike，其以去年推出的蓝宝石冰点脱毛仪成为行业爆款后，2021年仅上半年的销售额就突破12亿元，超过去年全年的成交额。而雅萌的射频美容仪、Ulike的冰点脱毛仪也都是曾多次出现在薇娅直播间的带货产品。据不完全统计，今年1-3月的90天时间里，仅在薇娅直播间5场直播带货中，Ulike脱毛仪的累计销量就达2.94万件，销售额达3568.9万元。另外，像TriPollar初普美容仪、SmoothSkin慕金脱毛仪也曾多次出现在另一位头部主播李佳琦的直播间，销售战绩同样不菲。
第三类品牌是在近一两年快速崛起的如菲海FEIHAI、易科美、JOVS、EFFECTIM玑妍之光以及位于深圳的AMIRO一类的新锐品牌。天猫美容美体仪器类目负责人告诉记者，这些品牌在整个市场声量和占有率上也占据了越来越高的份额权重。如2019年10月入驻天猫平台的JOVS，以主打光子嫩肤、冰点激光、离子导入等卖点的嫩肤多功能脱毛仪脱颖而出，仅用一年时间，2020年其在天猫平台的销售额就已突破3亿元，近期更是连续完成A轮、A+轮共计2亿元的两轮融资。另一个今年4月份刚上线的，由雅萌和资生堂集团共同打造的EFFECTIM玑妍之光品牌，以护肤品+射频美容仪的抗老套系解决方案引发关注，在上市首月便取得1000万元的销售成绩，上升和增长潜力同样明显。而AMIRO等品牌，不仅是李佳琦、薇娅直播间常客，也通过欧阳娜娜、“乘风破浪的姐姐”成员等艺人种草，以及小红书B站等平台种草的方式，快速实现流量转换。
观察这些网红品牌的“成名史”，不难发现，无论是Ulike、TriPollar初普、SmoothSkin慕金等专业品牌，还是JOVS、AMIRO、EFFECTIM玑妍之光等新兴品牌，他们往往是靠着单一的长板策略爆红，或者营销手法、或者单品爆款。不同于经营大家电等成熟家电品类的品牌，从成立到占据头部阵营地位需要经历较为漫长时间的品牌孵化期，这些崛起的网红美容仪品牌往往以最快的速度利用流量红利自我传播，承接流量迅速成为类目头部品牌，并形成圈层范围的影响力。
“我们美容美体仪器类目的品牌从创立到成交破亿最短只需要3-6个月就能实现”，在天猫美容美体仪器类目负责人看来，相比护肤品、家电其它品类等行业而言，美容美体仪器更容易产生超级单品(一个链接一年的产出在5000万以上即为超级单品)，而通过天猫平台(所有品类)运营发现，在美容美体仪器类目里，一个品牌只要产生一个或两个超级单品，对该品牌整个收益的构成就能产生至关重要的作用，“不像其它类目，可能需要10个、20个甚至100个SKU产品才能对该品牌的整体收益产生影响。对消费者而言，美容仪器只要最新最好，不存在说我有多个型号，让他去做重复性选择的特点。”
“现在很多美容仪品牌、包括网红小家电品牌能够走出来基本都是靠一个路径，就是打热款推爆款，只要有一两个产品能够立马被消费者看到，这个品牌就能够跟着这一两个产品出圈”，GfK客户经理杨畅天也认为，美容仪行业具有SKU少、打爆期短、品牌孵化期短的特点。“一个新(美容仪)品牌如果没有主打SKU，什么都做的话，反而是比较危险的，因为你会把很多精力放在不同的SKU上面，这样实际上取得的回报并不高，还很容易让消费产生‘你到底是干什么的品牌’的茫然和错觉。”
不可否认，在Z世代群体消费力崛起的背景趋势下，消费倾向个性化、敢尝新的消费主张，引爆了我国美容仪市场新品牌的持续增长和网红品牌的快速孵化。但另一方面，在家电消费越来越理性化的趋势下，长期看，美容仪行业、企业的发展还是要回归到制造，也就是产品本身。当前端流量已经具备，受众对于产品的期待程度会更高，这时候，一旦后端产品质量、使用和服务体验跟不上，粉丝的转化率和复购率就得不到保证。在此方面，美容仪器在无论标准的完善度、产品的质量安全，还是用户的实际体验、功效的测试准则等方面，似乎都仍存在一些短板和争议，就此问题，【摄氏零度】“美丽生意经”系列选题报道二将深入揭晓分析。