我喜欢你是寂静的tao800官网

  上学的时候有一次迟到,开始很庆幸老师没发现,可是一进门发现屋里好多人,老师就在讲课,我呆呆的说了一句,啊?好多人!然后进屋就坐下了,原来是突然调课,两个班的学生一起听,我丢人丢大了。

  喝了那们多年绿茶,没有一瓶是“再来一瓶”,好不容易这周中了,别人却不给我换,决定从今只喝白开水了

  我做过最脑残的一件事:我骗最好的朋友说我会看手相,抓住朋友的手吐上口水,然后就消失了。等朋友反应过来,我以没了影子…后来听朋友说,她回家拿了菜刀出来找我。

  有次去同学家玩,同学姐姐有块带香味的橡皮叫我给咬了(当时以为能吃呢),事后不好意思,然后又把橡皮有偷偷的放回人家的铅笔盒里面

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·2017春夏时装周日程表出炉2016年8月24日

Taoの夭夭的日志-网易博客2016年9月8日

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·WeiXianPinBaoZha:HuaXueWuJinRuYanJingRuHeJiJiu?—tao

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苏州一天地超235亿 今年已近800亿

截至5月24日,苏州年内土地成交额已达754.4亿,同比涨幅高达860%。

进入5月以来,二线城市的楼市和土地市场持续上演火热行情。

在苏州市限定地价新政后,并没能土地市场的热情。5月24日截至下午6时,苏州土地市场成交11地,合计金额高达235.7亿。平均土地溢价率超过110%。

其中,天集团所拿的31地楼面价达到19196元/平方米。

泰禾集团和雅居乐也首次进入了苏州,其所拿的地块地价也都超过了15000元/平方米。

中原市场研究部统计数据显示,截至今天,苏州年内土地成交额已达754.4亿,同比涨幅高达860%。

此前的18日晚,苏州市国土资源局官网发布公告,经市批准对拟定于5月23日开始拍的部分地块设定最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。这一政策目前来看,并无太多效用。

不仅是苏州。二线城市成为2016年土地市场的火爆集中地,在成交金额前十的城市中,二线城市高达8个;前十大地城市,前5个月地金额高达4122.15亿,同比上涨97.4%;苏州、南京、合肥土地平均溢价率高达100%以上。

中原首席分析师张大伟认为,二线城市涨幅超过一线城市的最主要原因是政策因素。在3月份一线城市了不同力度的约束性政策了一线城市的价格上涨;而从限购、限贷政策看,二线城市也很宽松,导致在前4月资金宽松的情况下,投资活跃。

此外,少数二线城市本身的供需结构决定了这些城市领涨。厦门、南京、合肥等城市目前的库存处于明显加速去化过程,4个二线城市库存合计1207万平方米,同比1月份的1650万平方米下调了27%。而一线城市只下调了6%。

不仅是土地市场,上述二线城市价也很疯狂。4月新建商品数据中,二线城市全面取代一线城市,成为价上涨的先锋。合肥、厦门、南京单月上涨超过3%,再加上苏州,成为价上涨“四小龙”,取代了过去的四大一线城市。今年同比涨幅除深圳、上海依然处于前二外,南京、厦门同比涨幅已经超过20%,合肥也处于全国第六。

业内人士预计,伴随如此土地拍和价上涨情形,二线城市将很快面临调控。返回合肥365淘

餐饮团购稳占半壁江山 近半白领先选“”餐厅

  廖木兴/制图

  兴起、膨胀、白热化竞争,深耕生活服务类O2O领域从而进入规模翻番的平稳增,这是过去五年,团购在中国市场走过的发展阶段。团购在中国从单一的团购网站,增加至电商网站内的团购频道、复合型团购交易平台等新型业态。而且,在团购券的下,以往一顿上百元的正餐也越来越平民化。

  新快报记者 庞倩影 实习生 顾嘉诚

  团购助力传统餐饮转型

  近年来,餐饮行业的发展很多困难——盈利能力下降,原材料成本、人工成本、屋成本、能源成本等持续走高,餐饮企业承受的压力不断加重。

  据业内人士介绍,从餐饮企业的经营成本来看,食材成本每上涨10%,餐饮企业毛利会下降约3.5%;人力成本每上涨10%,毛利会降低约3%;租成本每上涨10%,毛利会降低约1.5%;电费成本每上涨10%,毛利会降低约0.3%。

  “受全球经济下行的大影响,传统餐饮企业为解决收益低迷的困境,普遍降低姿态,迎合大众市场,以团购、打折等方式吸引客流,增加,在足量的前提下,提高服务质量,实现增收。”广州市食品商会会长郭益群说。为应对经营压力,传统餐饮企业纷纷加大对团购市场的。

  广东省食品行业协会会长张俊修向记者表示,团购使得更多消费者受益,它既可促进餐饮行业的多元化发展,又使部分高端餐饮转向大众市场,压缩利润空间,让消费者享受到物美价廉的餐饮服务。

  张会长还称,传统餐饮通过团购吸引顾客、增加客流后,保障品质从而留住客人便成为关键。在此过程中,餐饮行业的人才会加速流动,企业加强对烹饪人才的培养、提升服务人员的服务水平,最终促进行业良性发展。

  餐饮团购稳占半壁江山

  今年1月至6月,被视为团购行业在近三年来的最好“上半年”。据团购网站团800发布的《2015年6月中国团购市场统计报告》数据,截止到6月30日,2015年1-6月全国团购市场共计实现成交额769.4亿元,超预期目标113.6亿元。

  近3年来,“三围数据”(全国市场规模、用户规模、在售团单)增长呈现出“两增一降”的趋势:2014年上半年,全国团购市场规模的同比增幅超过一倍,被称为“倍增”行情,而今年上半年则再创新高,市场规模同比增幅达161.4%;用户规模在有效突破了“4500万人次”的增长瓶颈后,紧跟市场规模的增长步伐,一势如破竹,今年上半年同比增幅为156.1%,为历史最高纪录;对于在售团单,团购网站在摒弃侧重数量的粗放式增长后,转而向以质量(服务)为核心的“精细化”发展,增长速度逐步回落到今年上半年的90.8%。

  记者在团800官网看到,2015年1-6月,全国餐饮美食团购成交额为483.4亿元,同比增长316.8亿元,增幅为190.2%(约1.9倍),并超过了2014年全年的业绩(441.7亿元)。在前6个月当中,餐饮类团购稳占半壁江山,掌控六成以上的市场份额。仅6月份的成交额规模便突破“100亿元”大关,达103.6亿元。其中,“地方菜”、“火锅烧烤”、“自助餐”的成交额位列前三,分别为29.13亿元、27.38亿元和15.3亿元。

  近半白领先选“”餐厅

  近一年多来,餐饮行业的主力消费群体在消费习惯、消费结构、消费偏好等方面都在发生变化。以外出就餐最为频繁的白领群体为例,调查显示,44.6%的白领平常光顾的餐馆人均消费集中在50-80元;在同档次的餐馆中,44.5%的白领优先考虑到“有活动”的餐馆用餐。互联网也在改变白领的就餐习惯。外出就餐前,60%的白领习惯查询美食网站“课”,更倾向于参与团购获得更多实惠。

  美团外配送事业群总裁王慧文介绍,2015年上半年交易额达42.5亿元,6月单月交易额达到12.44亿元;累计用户数1998万,合作商家超过22万家。

  对于团购这种既实惠又便利的消费方式,团购用户普遍给予肯定和支持。记者在大众点评广州站发现,对于不少团购美食,网友都给予了正面评价,表示性价比高,日后会常光顾。

  团购网站加码细分类市场

  继大众点评及美团网之后,百度糯米宣布加入在线订餐(外)市场的竞争,依托百度资源上线“外”频道,与“饿了么”等同台比武。美团网则进一步完善布局,新设外配送事业群和酒店旅游事业群。团购网站通过资源对接和整合、注资或关联企业等不断加码细分类市场。

  在团购网站将城市分站建设重心下移之后,三四线城市逐渐成为“”结构中最厚实的底层,在一二线城市市场处在高度饱和状态的情况下,团购企业需另辟“战场”,遵循梯次的原则,集中优势资源向三线城市推进。

  (原标题:餐饮团购稳占半壁江山 近半白领先选“”餐厅)

折800特五月大数据:家电新品成热销爆款

  在告别春天迎来炎夏的5月,特电商热品类和热销单品也都重新洗牌。据折800最近发布的大数据显示,内衣品类销量大幅度反超4月的品类销量之冠居家,占据品类销量榜榜首,同时单品销量突袭,新型风扇空调扇占据单品销量榜第一,家电科技新品成了五月特电商的热销爆款。

  内衣需求爆发性增长 家居服睡衣销量剧增

  从折800特电商大数据可见,内衣需求在5月呈现爆发性增长,销量大幅反超四月的品类销量榜首居家,占据5月品类销量第一。此外,在热销的内衣品类中,销量数据最亮眼的并不是季节性需求旺盛的泳衣、运动内衣、超薄、袜等商品,占据销量前列的反而是家居服和内衣。其中,家居服的销量远远超过内衣,稳居内衣销量榜首。

  据折800官网数据显示,一款夏季宽松中长款休闲家居服,售价35元,销量已达1.5万件;一款2016新式韩版情侣夏季大码家居服,售价25.8元,销量达1.4万件。

  家居服,是在家中休息或操持家务会客等,穿着的一种服装。面料舒适,款式繁多,休闲,给人一种轻松自如之感。家居服本是由睡衣演变而来的,却青出于蓝而胜于蓝,销量远远超过睡衣,成为了内衣服饰的最新时尚潮流。

  网购季节性需求明显 空调风扇成热销单品

  环比4月特电商单品销量数据,受炎热天气的影响,特电商热销单品的变动也较大。4月份特电商热销单品主要是拍立得照片冲洗打印、照片冲印服务和空白环保袋,明显以居家品类为主。相对4月,5月的热销单品主要是以家电品类为主,空调扇制冷风扇、USB迷你小风扇最受消费者欢迎。

  ​

  据折800特商城5月数据显示,销量最高的一款单品就是“迷你涡轮式制冷风扇空调扇”,售价仅为25.9元。空调扇,是一种新型风扇。与传统的电风扇相比,它拥有制冷功能,更凉爽;与空调相比,它节能环保,更省电,也更适合老人小孩使用;同时,它还拥有多重过滤网,能净化空气。

  空调扇虽属家电科技新品,却是功能显著、优势突出,所以,一经面世就受到了广大消费者的热捧,销量远远超过女装、美食等品类商品,直接雄踞特商品销量榜榜首。这也验证了一句话“科技改变生活,创新引领未来”。可以预见,未来将会有越来越多的科技新品成为特电商的热销爆款。

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爱和淘:专注日系跨境打造线上“屈臣氏

  文 天下网商记者 陆文斌

  4月8日正式实施的跨境新政给整个跨境电商行业带来了前所未有的震撼。据相关负责人透露,郑州保税仓、杭州下沙保税仓业务单量骤减70%以上,至少一半以上工人停工待业,跨境平台们以涨价、包税或转货的方式应对这个突兀而犀利的转折点。

  当天下午2点,上海长宁区的一栋写字楼内,几名员工回到“爱和淘”的工位上,和梁沁讨论第二天的工作安排。梁沁是日系跨境电商平台“爱和淘”的创始人,这一次,她内心有点儿庆幸公司躲过了政策突变带来的影响,因为在创业之初,“爱和淘”就决心只使用海外直邮模式。

  “动过保税模式的念头,也注册了保税仓,但被业内好友劝诫,那个仓一直闲置着。”梁沁告诉《天下网商》,看到保税备货模式的同行们惶惑不安,她决心将保税仓继续闲置下去。

  2016年1月底,“爱和淘”的移动端应用正式上架。梁沁说,3个月后注册用户超过6万名,平均每天有1.5万位用户会浏览爱和淘应用,浏览后的率超过10%,这些数字令她相信自己找对了方向。

  爱和淘正式搬迁到位于五角场的新办公室

  “爱和淘”还是个小公司,目前所有员工加在一起18人,工位与朋友公司的临时合租,再过一个月才能搬到五角场一栋大厦的正式办公室。但这并不妨碍梁沁定下一个远大的愿景做一家专注于日系品牌的“线上版屈臣氏”。

  海淘引出创业方向

  梁沁曾经有过一次跨境电商创业经历。2014年10月,她加入一家定位于海淘代购助手的创始团队,公司是为中国消费者搭建日本电商平台直接购物通道,就像在国内电商网站上下单的体验一样,没有语言和物流等信息障碍。

  但一次海淘的亲身实践令梁沁对海淘转运的模式产生了怀疑。“海淘的清关、缴税和收货手续繁复,光是排队缴税取件就花费了整个上午,”后来她和做国际供应链的朋友交流此事,意识到建供应链体系和海外直邮模式的重要性,“这也更符合我心中的商业逻辑”。

  就这样,因为发展不合,梁沁离开原来的创业团队,决心创业做一家建海外供应链并采用海外直邮模式的跨境电商平台,于是有了“爱和淘”。

  “爱和淘”项目成立是在2015年10月,除了梁沁,另外三名合伙人是曾经在城市论坛宽带山KDS分享美国海淘经验而走红的茅晓冬,iOS、开发的技术达人浦力镄和徐哲。

  爱和淘国内运营中心的部分创始 梁沁(左三)

  “爱和淘”的定位是日系跨境电商。梁沁有过在日企工作多年的经验,加之对海淘市场的观察,认定品牌丰富、产品多元、包装精美的日系商品最受欢迎,做起来难度也比欧美商品小。

  梁沁想解决之前海淘未能解决的一些问题,“爱和淘搭建海外供应链,用公司行为集中向海关申报缴税,用户只需要下单和收货,解决了海淘用户花大量精力和时间在排队缴税和提货等痛点。”

  凭借此前的人脉积累,她还拉来了对日本商品和市场推广有经验的晁慧。遇到电商相关的运营、技术问题,梁沁或是从头开始学,或请朋友介绍高手加盟。

  她自称是个“资源型创业者”,供应链管理系统、海关申报系统、物流系统三个系统同步开发,创业团队人手短缺,梁沁是向朋友求助渡过。

  海外团队和手搭建供应链

  爱和淘做的是自营B2C电商,公司成立之初,“爱和淘”就在东京设立了办公点,租下当地的仓库,设置三个工作人员,自建系统管理整个供应链。

  位于成田机场附近的爱和淘日本仓库

  同时,他们通过日本当地华人协会,招募了50多名旅居日本多年华侨和留学生,组成手队伍。

  手们分散在日本各地,每天工作任务是挖掘和购少量的商品放入仓库。梁沁发现,这些手不爱用中国的社交软件,他们寻找货品“更接近日本人的眼光”,总能探寻到一些国内未曾流行的产品。

  爱和淘APP首页是内容导购,铺满了手团队提供的信息和内容,每一篇文章中搭配若干个产品链接。正式运营三个月,首页更新频率保持每日一篇。

  这样的更新速度难以满足用户,不断有人留言抱怨内容更新慢。梁沁说,相比其他以UGC(用户产出内容)导购为主的海淘平台,“爱和淘”的更新速度确实慢,因为供应链和手团队仍然处于磨合期,不能为了内容放弃供应链保障,她不希望出现消费者阅读文章但不到货的状况。

  梁沁说,内容导购是帮助控制选品的失误造成积压或者缺货,前期手购入少量商品被用来测试市场反应,一旦发现文章的点击率攀升时,东京办公室的员工会立即向品牌商和厂家谈下品牌代理权;而后每当品牌商和厂家推出新产品时,爱和淘的供应链管理系统就会自动获取新品清单。

  在APP端,“爱和淘”将商品以品牌或者商品类别组合,例如把广受中国消费者喜爱的参天和乐敦眼药水进行组合,推出热门榜单以及购清单。这些营销方式能够帮公司获取品牌方的批量货源。梁沁说,目前在日本仓库,“爱和淘”的常备热门SKU已经有1700多个。

  目标是线上日系屈臣氏

  爱和淘对于用户群体做了分层定位,一是有闲钱的消费者,二是寻求个性化的用户,三是有目的性的购物,而日本药妆、母婴、家居和生活产品受到国人热捧,因此将这四类货品作为跨境切入点。

  看着同行们打造母婴、化妆品爆款时,梁沁却想另辟蹊径,通过选品的间隔和个性化,使客单价维持在800元左右。为此,“爱和淘”使用了三种方法来实现

  一是不引进匠人款高价产品,让有闲钱的消费者享受日本。负责爱和淘的市场营销的晁慧,经常出入日本,连家中卫生纸都来自日本,她认为日本普通消费品的单价远低于匠人产品,但实际功能却难以区分差别。

  二是利用小众的商品带来长尾效应。在爱和淘商品库中有精细小众分类,例如日本的香道和茶道,尽管销量远不及电饭煲和马桶盖,但也逐渐形成了小众文化潮流,受到高收入、个性化人群追捧。“在惯于打造爆款的跨境行业,我们把握类似于日本香道等高单价长尾商品,是因为能从中获取高利润和稳定的客源。”梁沁说。

  三是选品兼顾男性市场。目前“爱和淘”用户主要来自沿海地区,男女比例为四比六。在很多人的印象中,男性用户不喜欢海淘购物,爱和淘供应链团队却为男性提供高单价的电子数码类产品,以及男性护肤品和食品,“解决男性用户的刚需和喜好促使男性消费者的比例接近一半”。

  在价格方面,消费者最终购到的商品与个人手代购模式相比,要便宜三分之一。即便是和天猫国际、网易考拉等大平台相比,因为品牌商或厂家直接向爱和淘供货,梁沁很自信地说, “除了奶粉和尿不湿,我们不输给他们。”

  受跨境新政影响,类似洋码头、唯品会和京东全球购等保税模式平台都开始瞄准海外直邮仓储和货源地供应链的整合。在模式上先行一步,但爱和淘却要面对更多实力雄厚的一线跨境电商的挑战。而在近日,爱和淘接受了由原聚美优品创始人和上海韩吾纪投资合伙企业百万元的轮融资。

  轮的融资完成后,对消费者更有吸引力的是在物流上的补贴,采用国际航空和国内顺丰快递的组合,无论货品重量,爱和淘却只收取用户50元的国际邮费,并且承担通关税费。

  另一个不可忽略的问题是,海外供应链尽管拥有商品和现金流转快速的优势,但也面临着人民币汇率贬值的风险。自2016年开始,日元汇率不断上升,爱和淘和日本商户的账期,是每两个月通过日元结算。汇率的涌动直接影响公司的毛利,甚至是盈利情况。有时候,因汇率而产生的亏损,只能由公司消化。

  易观智库跨境电商分析师谭乃洵认为,爱和淘在选品上有明显差异性,偏重小众、长尾,或品牌认知度不是很高的产品上,手团队挖掘货源能力较突出。精选产品从性质上而言适用境外直邮物流模式。他预测爱和淘爆发还是需要依靠市场营销来获取流量和用户。

  他还表示,爱和淘经营的母婴、药妆品类前景虽好,但也是市场竞争最为激烈的类目。因为母婴,比如尿布这类标品,品牌集中度和强势较高,如何用有竞争力的价格拿到持续稳定的货源成为关键。

  更重要的是,这些品类也是电商巨头获取流量的重点品类。在2016年2月,亚马逊宣布扩张“海外购闪购”,发力母婴品类。而药妆产品,聚美优品等电商也不会放松。

  (编辑 刘杰)

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